多数城市要求连续足额缴存满 3 个月;不满的话窗口不收。
选好提取事由,看看这一笔能取出来多少
| 提取事由 | 可提额度 | 常见限制条件 |
|---|---|---|
| 租房提取 | 不超过月汇缴额,或按当地定额 | 本人及配偶在市内无自有住房,且连续足额缴存满一定月数 |
| 购房提取 | 不超过实际购房支出 | 凭网签合同或不动产权证,多数有时效窗口 |
| 偿还房贷提取 | 不超过当期已还本息 | 按年或按月提取,需要提供还款明细 |
| 离职 / 户籍迁出 | 销户全额提取 | 账户封存满一定期限,且未在异地继续缴存 |
| 离退休 | 销户全额提取 | 凭离退休证或相关证明 |
| 完全丧失劳动能力 | 销户全额提取 | 需劳动能力鉴定结论并与单位终止劳动关系 |
⚠️ 住房公积金的具体提取政策由各设区城市的公积金管理中心自行制定,同一省内不同城市都可能不一样:租房是「按定额」还是「按缴存额」、上限多少、多久能取一次、离职后要封存几个月才能销户——这些本工具无法替你确定,需要按当地中心公布的规则自行填写。请以当地住房公积金管理中心的最新口径为准,工具的数值只能用来估算。
公积金账户里的钱是你的,但怎么取出来、一次能取多少,是当地公积金中心说了算——《住房公积金管理条例》只给了六类可以提取的情形,具体额度和频次留给每个城市自己定。所以同一个事由,在相邻两座城市算出来的数能差一倍。
差别最明显的是租房提取:有的城市规定「每月提取额不超过当月汇缴额」,有的直接给一个定额上限,比如每月最高两三千,多数还要求连续足额缴存满三个月、并且本人及配偶在市内没有自有住房。购房提取则反过来,额度跟着实际支出走,但你花出去多少就得拿出合同或发票证明。
这个工具按四类事由分别算:租房、购房或还贷、离职或户籍迁出、离退休,扣掉你已经取过的部分,算出还能拿多少,账户里还剩多少。页面上那几条规则都是可以改的——把当地中心的口径填进去,数字才靠谱。
为什么不内置城市名单?在全国范围内,租房提取的上限从每月几百到几千都有,同一件事在一个城市可能按缴存额算、隔壁城市按定额算,而且每年都在调整。任何一张写死的表格,半年后都会给出错误答案。所以这个工具只保留规则的结构——把具体数字留给你按本单位经办人或当地中心官网的口径填。
三类事由的算法不一样。租房属于「定期定额取」,取的时候账户余额不动如山也一样取,所以看的是月度和一年的上限;购房和还贷属于「凭支出取」,可提额度跟着你花出去的钱走,不能超过实际支出,也不能超过账户余额;离职、户口迁出、离退休这类属于「销户取」,一次性连本金带利息全部结清,这时额度就是余额本身。
别忘了扣「已提取」。很多事由的额度是累计受限的:购房累计提取不能超过实际购房支出,之前零碎取过的部分要减掉。工具专门留了「此前已累计提取」这一格,填上才知道还剩多少额度。
取和不取,要看这一步的成本。销户提取意味着账户清零,有贷款打算的人多半要权衡——公积金贷款利率通常比商贷低,账上有余额也关系到你能贷多少额度。取之前先拿「公积金贷款额度计算器」过一遍。
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