各城市额度公式不同，先选城市；找不到就选「其他 / 通用口径」。
部分城市（如北京）按缴存年限定额度，其他城市可忽略。
填月收入可额外按「月供不超过收入 50%」校验还款能力；填 0 表示不校验。
填好缴存与购房信息，点「计算可贷额度」，看看公积金最多能贷多少。
按当前所选城市与其他条件测算：不同账户余额分别能贷多少，随上方设置自动更新。
| 账户余额 | 按余额可贷 | 受其他限制后额度 | 是否需要商贷 |
|---|---|---|---|
| 点「计算可贷额度」后显示对照表 | |||
⚠️ 公积金贷款额度由「账户余额 × 倍数」「缴存年限 / 缴存额」「房屋总价 ×（1 − 首付比例）」「还款能力」「当地最高限额」等多项限制取最小值确定，各城市公式与上限差异很大且会调整。本工具内置的北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、南京、武汉、天津、重庆、西安等城市口径为常见政策示例，利率按首套 5 年以上 2.85%、二套 3.325% 估算，实际额度与利率请以当地住房公积金管理中心及受托银行最新公布为准，本结果仅供购房预算参考。
买房前最关心的问题之一就是：我的公积金到底能贷多少？很多人以为「余额 × 倍数」就完事了，其实公积金贷款额度受四重限制同时约束——账户余额倍数、缴存年限 / 缴存额、房价可贷成数（总价扣掉首付）、以及当地最高限额与还款能力，最终额度取其中最小的那个。只看一项容易高兴太早。本工具把四重限制全部算出来，逐条列出「哪一条把你的额度卡住了」，并给出首付金额、需要商业贷款补足的差额，以及等额本息下的月供与利息估算。内置北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等 11 个常见城市口径，还有一张「余额 → 可贷额度」对照表。所有计算在浏览器本地完成，不上传任何数据。
公积金贷款额度的计算逻辑，可以概括为一句话：逐项算上限，然后取最小值。
① 余额倍数：多数城市按「账户余额 × N 倍」，N 从 8 到 30 不等；广州还额外叠加「月缴存额 × 退休前剩余月数」。
② 缴存年限：北京比较特殊，按「每缴存 1 年可贷 10 万」计算，与余额关系不大。
③ 房价成数：贷款额不能超过「房屋总价 ×（1 − 最低首付比例）」，这是硬约束。
④ 最高限额与还款能力：各地设单人 / 家庭的最高额度（首套与二套不同），并可要求「月供不超过月收入 50%」。
把这四条算清楚，你就知道到底是余额不够、年限不够，还是被房价或限额卡住了——这对「要不要多缴公积金」「该攒多少首付」有直接指导意义。
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