填好两个方案的房租与通勤时间
或点「载入示例」先看一次完整对比
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| 月到手工资 | 折合时薪 | 每天多花 30 分钟 | 每月（21.75 天） | 一年 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000 元 | 约 34.5 元 | 约 17 元 | 约 375 元 | 约 4,500 元 |
| 10,000 元 | 约 57.5 元 | 约 29 元 | 约 625 元 | 约 7,500 元 |
| 15,000 元 | 约 86.2 元 | 约 43 元 | 约 938 元 | 约 11,250 元 |
| 20,000 元 | 约 115 元 | 约 57 元 | 约 1,250 元 | 约 15,000 元 |
| 30,000 元 | 约 172 元 | 约 86 元 | 约 1,875 元 | 约 22,500 元 |
注：时薪 = 月工资 ÷ 21.75 ÷ 8；「每天多花 30 分钟」按往返合计多 30 分钟、21.75 天/月估算。除了能折钱的部分，长时间通勤还会挤压睡眠、运动和情绪，这些无法量化但真实存在。
| 指标 | 经验区间 | 说明 |
|---|---|---|
| 房租收入比 | ≤ 30% 较轻松 | 月租占到手工资 30% 以内生活质量较稳；超 40% 抗风险能力明显下降 |
| 单程通勤 | ≤ 45 分钟为佳 | 单程超 60 分钟（往返 2 小时/天）的长期疲惫感和离职率都显著上升 |
| 近房溢价 | 用本工具算 | 不要只看月租差，要用「月租差 − 省下的交通费 − 省下的时间成本」判断 |
| 最短租期 | ≥ 1 年再搬家 | 押金、中介费、搬家费是沉没成本，频繁换房会吃掉省下的房租 |
「远一点的房子便宜 1500，但每天通勤两小时」「公司旁边走路 10 分钟，月租要贵 2000」——租房时最难算的就是这笔时间账。本工具把两个方案放到同一把尺子上：用你的月到手工资反推时薪，把每月花在通勤上的小时数折成现金，再加上房租、往返交通费和搬家/中介费摊销，得出每个方案的综合月成本。结果会直接告诉你哪个方案更划算、每月和一年分别差多少钱、每天能多睡多少分钟，并算出 B 方案（住得近）的盈亏平衡月租——只要近房租金不高于这个数，住近在经济上就是划算的。全部计算在浏览器本地完成，不上传任何收入与租房数据。
专门解决「房租差看得见、时间差看不见」的问题：
这是机会成本的思路：如果不住这么远，这些时间可以用来休息、做饭、运动、学习或兼职，它们都有价值。用时薪折算不是说你能把路上时间换成钱，而是给「省钱」和「省时」一个统一的比较单位，避免只盯着房租做决定。如果你更看重钱，可以把工资填低一些（比如按兼职时薪），结果会向低租金方案倾斜。
建议按「门到门」实测，而不是地图上的直线车程：出家门走到小区门口、走到地铁站、等车（按发车间隔的一半估）、乘车、换乘步行、出地铁走到公司，全部加起来。地图 App 显示的通勤时间通常只含车上时间，实际体验还要再加 10–20 分钟。最好在工作日早晚高峰各实测一次。
当综合月成本差距小于 2% 时工具会判定「基本一样」。这种情况下建议优先选通勤短的：金钱相同，但每天少挤一两小时地铁带来的睡眠、情绪和健康收益是净赚的；同时近房通常意味着加班后打车费更低、突发情况（生病、下雨、末班车）风险更小。除非远房在房型、环境上有明显碾压级优势。
这些是换房时一次性掏出去的钱，直接全算进某个月不公平。平摊到你预计住满的月数（默认 12 个月）后，它变成每月几十到几百元的成本，和月租放在一起比较才合理。如果你预计只住 3 个月就跳槽/换城市，就把摊销月数改成 3，每月压力会大很多——这也解释了为什么工作不稳定时不宜频繁换房。
它是 B 方案（住得近）在综合成本上恰好追平 A 方案时的月租临界值：近房实际租金低于它，住近就划算；高于它，省下的时间和车费抵不过多付的房租。看房和砍价时可以直接把这个数当红线。注意它和你的工资强相关——收入增长后，这个数会自动抬高，意味着「住得近」会越来越值。
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