填好合同金额、工期和违约金标准
或点「载入示例」先看一次计算
| 约定标准 | 20 万工程每天约 | 延期 60 天约 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 0.3‰/天 | 60 元 | 3,600 元 | 明显偏低，若实际在外租房，可依 585 条请求增加 |
| 0.5‰/天 | 100 元 | 6,000 元 | 半包合同常见，大体等于小城市月租水平 |
| 1‰/天 | 200 元 | 12,000 元 | 最常见的标准，与多数城市单月租金相当 |
| 2‰/天 | 400 元 | 24,000 元 | 较长逾期时容易超过实际损失 130%，对方可请求酌减 |
| 固定 100–300 元/天 | 100–300 元 | 6,000–18,000 元 | 一口价写法，举证简单，但同样受损失对照约束 |
| 步骤 | 怎么做 |
|---|---|
| 1. 固定事实 | 保留合同、报价单、付款凭证；用 EMS 书面催告（底单留好），微信聊天中让对方承认「现在还没完工」，截图并导出原始记录 |
| 2. 算清金额 | 按本工具算出名义违约金和实际损失，协商时两个口径都摆出来；约定过低就主张按损失，约定过高对方也会要求酌减 |
| 3. 书面协商 | 发《催告函/索赔函》写明：逾期天数、依据条款、主张金额、付款期限；可通过 12315、当地住建部门装饰装修监管科同步投诉 |
| 4. 抵扣尾款 | 协商一致后，建议签一份《工期违约结算单》再付尾款，写明违约金从尾款中扣除、双方再无争议，避免付完钱对方翻脸 |
| 5. 诉讼/仲裁 | 金额不大可走小额诉讼（一审终审、费用低）；装修合同约定仲裁条款的只能申请仲裁。诉讼费可参照本站律师费/诉讼费工具预估 |
| 注意时效 | 诉讼时效 3 年，从约定竣工日（或实际交付日）起算；不要只口头催，每一步都留书面痕迹 |
装修公司拖工期是装修纠纷里最常见的一类。合同里写了「每延期一天按工程款千分之一赔付」的，本工具按日千分比 × 合同总额 × 扣除宽限期后的逾期天数算出名义违约金，并提示合同总额 30% 的参考上限、扣除对方已赔金额后的可主张数额；合同写的是固定额（如每天 200 元）也支持切换计算。合同没有约定违约金时，可以依《民法典》第577、584条主张赔偿实际损失——另租房屋的租金、家具仓储费、搬家费、临时住宿费等，逐项填入会自动汇总。更关键的是第585条对照：约定违约金明显低于实际损失可以请求法院增加，过分高于损失（司法实践常以超出损失 30% 为参考线）对方可以请求酌减，工具会直接给出判定结论和协商话术，并按场景生成举证清单。全部计算在浏览器本地完成，不上传任何合同信息。
不只是给一个数字，而是把「能要多少、凭什么要、怎么要」讲清楚：
可以，但路径不同。没有约定违约金时，依《民法典》第577条，装修公司逾期完工属于不履行合同义务，应当承担赔偿损失等违约责任；第584条规定赔偿额相当于因违约造成的实际损失（包括合同履行后本可获得的利益，但以签约时可预见为限）。常见的可赔项目：延期期间另租房屋的租金、家具家电仓储费、二次搬家费、酒店/短租住宿费。关键是每一项都要有合同 + 支付凭证，口头说「我在外面住了两个月」没有租赁合同和转账记录很难被采信。
1‰ 是千分之一，按合同总金额 × 1‰ × 逾期天数计算。例如工程款 20 万元：每天违约金 = 200000 × 0.001 = 200 元；逾期 60 天（无宽限期）就是 12000 元。0.5‰ 对应每天 100 元、2‰ 对应每天 400 元。注意计费天数要先扣除合同约定的宽限期/免责期，且起算日是合同约定的竣工日次日。
不是。《民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人请求予以增加。比如约定折算下来每天只有 20 元，但你实际在外租房每月 3000 元（每天 100 元），可以拿着租赁合同和租金转账记录，请求按实际损失增加。实务中法院通常以损失为基础上浮一定比例裁判，不会支持漫天要价。
对方确实有权抗辩。第585条第2款同时规定：约定违约金过分高于造成的损失的，可以请求适当减少。司法实践普遍参照原合同法解释（二）的思路，以超过实际损失 30% 作为「过分高于」的参考线，工具里的「约定偏高」提示就是这个口径。另外本工具还提示了合同总额 30% 的总量控制参考。建议协商时直接按「损失的 100%–130%」区间报价，比死扣高费率更容易谈成，也省诉讼费。
要看原因归谁。如果逾期是业主方原因（频繁变更设计、自购主材未按期到场、延期付款）导致，工期应当相应顺延，装修公司不承担这部分违约责任；双方原因交织的，按各自影响的天数划分。所以聊天记录里要留好：是谁通知变更、变更影响了哪道工序、双方是否确认顺延。开工令、节点验收单、主材到场单都是划清责任的证据。
可以主张已逾期部分的违约金，但要想清楚诉求：如果还想让对方继续装，起诉会让关系彻底破裂，对方可能停工撤场，更实际的做法是先发书面催告、向 12315 和住建部门投诉施压，同时谈「限期完工 + 违约金从尾款扣除」的书面方案。如果打算解除合同另找施工队，则可以一并主张解除、返还未施工部分工程款和逾期损失，注意先做证据公证或录像固定现场，避免对方反咬「是你不让施工」。
审核通过后就会展示在留言板上，稍安勿躁～
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