🔑 押金交多少、多久退、乱扣怎么赔？2025 年 9 月 15 日《住房租赁条例》施行后有了新规矩。填租金和押金，立刻算出押金总额、超限部分与逾期违约金。
🔑 租房押金
押金该收多少？逾期不退怎么算？
对照新规，估算押金上限、退还时限与可主张的逾期赔偿。
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填写租赁信息
⚠️ 《住房租赁条例》自 2025 年 9 月 15 日起施行，要求合同中约定押金数额、返还时间与扣减情形，除约定情形外出租人无正当理由不得扣减押金。押金上限各地另有规定（常见「不超过 1 个月租金」），逾期违约金按日万分之五估算。具体以合同约定与当地规定为准。
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⚖ 新规对照
押金纠纷是租房最常见的矛盾：房东拖着不退、找理由乱扣。2025 年 9 月 15 日施行的《住房租赁条例》明确，押金的数额、返还时间、扣减情形都要写进合同，没有约定就不能随便扣。
本工具帮你算清押金总额、是否超过常见上限，以及逾期不退时可以主张的违约金。
核心特性
押金总额
超限提示
逾期违约金
新规要点
支持黑夜模式
关于这个工具
押金不是「房东想收多少就收多少」。新规强调合同约定与及时返还，乱扣要担责。租客签约前应确认：押金几个月、多久退、什么情况扣、扣多少。
本工具把这些量化，方便你和房东沟通，也便于发生纠纷时估算损失。
怎么用
第 1 步
填月租金与押金月数。
第 2 步
填合同约定的退还时限与实际逾期天数。
第 3 步
点「计算」，看押金、超限部分与违约金。
更新记录
- v1.02026-10-18工具上线：支持押金总额、超 1 个月部分与逾期违约金测算，提示 2025-09-15 住房租赁条例要点；全新 UI + 黑夜模式。
常见问题
押金最多收几个月？
国家层面未统一规定具体月数，但多地要求不超过 1 个月租金。本工具按此提示「超限部分」，具体以当地规定为准。
房东多久必须退押金？
按合同约定的时间退还；没有约定的，应在合理期限内退还。新规要求合同明确写清返还时间。
哪些情况可以扣押金？
仅限合同约定的情形，如欠租、损坏财物等。没有约定或理由不成立的，属于无正当理由扣减，租客可主张返还。
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