UTILITY · 过户指南
租房水电燃气过户指南
四类（水 · 电 · 燃气 · 暖气）过户/开户的材料时限，租房场景户名与欠费责任，退租结清清单。
责任边界
欠费谁负责？
✅ 租客负责
- 租房期间产生的水电燃气费
- 因为租客使用不当造成的欠费
- 过户后户名是租客 → 租客全责
⚠ 房东负责
- 租前就欠的费（房东或前租客遗留）
- 未过户的情况下（欠费算房东）
- 暖气（以小区为单位，一般房东交）
📌 关键提醒：签合同前务必查 水电燃气是否有欠费！带房东一起去营业厅查，或在缴费平台（支付宝/微信）查用户编号+户名。过户不及时最容易吃哑巴亏。
FAQ
常见问题
过户必须房东本人去吗？
一般需要房东身份证原件（过户需要原户主身份证）。可以让房东把身份证寄给你，或者让房东写委托书。有些城市支持全程线上（国家电网、水务集团APP）。
燃气为什么过户特别麻烦？
燃气涉及安全，需要上门核查管线、燃气表是否合规。有些老小区燃气过户需先做安全检测（约 100–200 元）。
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