估出每道工序的天数
以 90 ㎡ 精装为基准（进场准备 3 天、拆改 4 天、基层 3 天、水电 8 天、防水 3 天、泥瓦 12 天、木作 10 天、油漆 7 天、安装 4 天、保洁 2 天），再乘以面积系数（按面积开 0.62 次方缩放，涨得比面积慢）、户型系数、档次系数（简装 0.85 / 精装 1.0 / 豪装 1.38）和节奏系数。
按进场准备 → 拆改 → 水电 → 泥瓦 → 木作 → 油漆 → 安装 → 保洁逐道工序估天数，把闭水试验、漆面干燥这些养护等待期和班组穿插并行一起算进去，用关键路径法推出总工期、关键节点与预计入住日。
每道工序的天数按建筑面积、户型、装修档次、施工节奏自动估算，你也可以直接改写成实际天数。所有修改即时重算，关键路径会同步更新。
面积越大、档次越高、班组越少，工期越长；穿插模式决定哪些工序能同时开工。
关闭开关表示该工序本次不做；工期与等待留空即为自动估算，填入数字则按你的实际排期。
| 本次施工 | 工序 | 自动估算 | 自定义工期 | 养护等待 | 排期结果 |
|---|
养护等待指本工序完工后、后继工序最早能开工的间隔：水电打压 1 天、防水干燥加闭水试验 3 天、瓷砖养护与美缝 2 天、木作安装间隙 1 天、乳胶漆干燥 2 天。
勾选后会在对应工序上叠加工期，中央空调、地暖这类项目会明显拉长节点。
点击任意案例一键载入全部参数，看不同房型与档位的工期差异。
每一条就是一道工序的施工区间，琥珀描边是关键路径上的工序，斜纹段是养护与闭锁等待期。
每个节点都是可以和施工方、物业对账的日期，提前盯住这些日子，比盯总工期更有效。
「可拖延」指这道工序最多可以晚多少天开工而不影响预计入住日，可拖延天数为 0 的就是关键工序。
| # | 工序 | 工期 | 开工日期 | 完工日期 | 养护等待 | 可拖延 | 路径判定 | 施工班组 |
|---|
把不同的面积、档次、班组数组合各算一遍，并排看总工期和入住日，最短的那套会自动标出。
| 方案 | 面积 ㎡ | 档次 | 班组 | 穿插模式 | 净施工 天 | 交付周期 天 | 预计入住日 | 操作 |
|---|
导出的 CSV 可以直接用 Excel 打开。备注里如果有逗号、引号或换行，会自动按 CSV 规范加引号包裹并转义内层引号，右侧是转义后的真实源码。
导出文件带 UTF-8 BOM，Excel 打开不会乱码。
\r\n，文件头带 UTF-8 BOM，保证 Excel 中文不乱码。前 18 行真实内容，含转义结果，可直接复制核对。
打印后可直接贴在现场或交给项目经理，签字栏留空便于对账。
装修工期最怕「估个大概」：工长报 3 个月，最后拖成 5 个月。
本工具把工期拆成十道工序逐道估天数，再按现场真实约束排日期：
① 四个维度估算：建筑面积、户型、装修档次、施工节奏，面积按 0.62 次方缩放，涨得比面积慢；
② 养护等待不能省：水电打压 1 天、防水干燥加闭水 3 天、瓷砖养护美缝 2 天、漆面干燥 2 天，加人也不缩短；
③ 班组数决定能否穿插：1 个班组全部串行，2 个班组泥瓦与木作才能同时干；
④ 关键路径倒推：浮动为 0 的工序不可延误，拖一天入住日就整体推迟一天；
⑤ 结果可直接用：甘特图看区间、关键节点对物业、明细表看可拖延天数，还能批量对比多套方案，导出带 BOM 的 CSV 或打印 A4 排期单。
所有参数在你自己的浏览器里算，不上传服务器。
以 90 ㎡ 精装为基准（进场准备 3 天、拆改 4 天、基层 3 天、水电 8 天、防水 3 天、泥瓦 12 天、木作 10 天、油漆 7 天、安装 4 天、保洁 2 天），再乘以面积系数（按面积开 0.62 次方缩放，涨得比面积慢）、户型系数、档次系数（简装 0.85 / 精装 1.0 / 豪装 1.38）和节奏系数。
水电打压要等 1 天、防水刷完要干燥加闭水共 3 天、瓷砖要养护美缝 2 天、乳胶漆要干 2 天。这些时间不能靠加人缩短，却经常被漏算，是工期被低估的主要原因。
同时在场的班组数有限。工具按「谁先具备开工条件、谁先占坑」排出每道工序的开工与完工日；1 个班组全部串行，2 个班组泥瓦与木作就能同时干。
从最后一道工序往回算每道工序最晚可以什么时候结束，浮动为 0 的就是关键工序。关键工序延误一天，预计入住日就整体推迟一天，盯住这几道就够了。
按默认参数：进场准备 3 天、拆改 4 天、基层 3 天、水电 9 天、防水 3 天、泥瓦 13 天、木作 11 天、油漆 8 天、安装 4 天、保洁 2 天。泥瓦与木作穿插并行后，净施工工期 57 天，加上 7 天通风晾味，预计入住日在开工后第 64 天。其中进场准备、拆改、基层、水电、防水、泥瓦、油漆、安装、保洁这 9 道是关键工序，任何一道拖期都会直接推迟入住日；木作可拖延 3 天，晚几天进场不影响交房。
审核通过后就会展示在留言板上，稍安勿躁～
还没有留言，来抢沙发吧！