🏠 人才、二孩三孩、农民进城……不少城市都有购房补贴。填房价和当地补贴比例，立刻算出能补多少钱、实际掏多少，心里有底再去看房。
🏠 住房补贴
算算你能拿到多少购房补贴
按当地政策的补贴比例与最高限额，扣减后得到真实购房支出。
📝
填写购房信息
⚠️ 购房补贴由各城市自行制定，补贴对象、比例、上限、申请时限差异很大。本工具需你填入当地政策的补贴比例与最高限额，结果才具参考价值；资格最终以当地住建 / 人社部门审核为准。
住房完全免费
🌙 支持黑夜模式🔒 纯前端本地计算
💰 补贴 + 实付
为了吸引人才、鼓励生育、推进城镇化，很多城市推出了购房补贴。常见类型包括：人才补贴（按学历/职称分档）、多孩家庭补贴（二孩/三孩一次性或按面积）、农民进城补贴（退出宅基地或进城购房）。
补贴多为「按房价比例」或「定额」，并设最高限额。本工具把这两者结合，算出你能拿多少、实际支出多少。
核心特性
四类补贴对象
比例 + 上限
算实际支出
支持黑夜模式
关于这个工具
购房补贴最容易误解的是「按总价百分比补」——实际往往还有封顶。比如补贴 2%、上限 10 万，买 800 万的房子也只能补 10 万，不是 16 万。本工具会自动取「比例金额」与「上限」的较小值，避免算错。
怎么用
第 1 步
选补贴类型，确认自己属于哪类对象。
第 2 步
填房屋总价、当地补贴比例与最高限额。
第 3 步
点「计算」，看补贴金额与实际支出。
更新记录
- v1.02026-10-18工具上线：支持人才 / 多孩 / 农民进城等购房补贴测算，按比例与上限取小，输出补贴金额与实际支出；全新 UI + 黑夜模式。
常见问题
补贴是直接抵扣房款吗？
各地不同。有的是直接抵扣，有的是先全额付款、后申请返还，还有的是发放消费券/契税补贴。以当地细则为准。
为什么按比例算出来少了？
因为多数政策设了最高限额。超过上限就按上限给，不是你算出的比例金额。
补贴要交个税吗？
一般不需要，属于政府性补贴；但个别地区或企业配套补贴可能有差异，建议咨询当地税务。
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