签补偿协议前先算总账：把评估补偿、签约搬迁奖励、过渡安置费逐项录入，自动汇总房票面值；再填购房总价与购房补贴比例，工具并排对比全现金安置和房票购房两种方案的净得金额、现金补差与差额，帮你判断房票到底划不划算。
| 补偿项目 | 金额 |
|---|---|
| 房屋评估补偿面积 × 评估单价 | — |
| 签约奖励一次性 | — |
| 搬迁奖励一次性 | — |
| 临时安置过渡费— | — |
| 房票面值合计— | — |
| 房产权益（购房总价） | — |
| 购房补贴（票面 × 比例） | — |
| 票面使用额度 | — |
| 现金补差（可贷款） | — |
| 票面余额退现 | — |
| 房屋评估补偿 | — |
| 签约 + 搬迁奖励（打折后） | — |
| 过渡安置费 | — |
| 购房补贴 | 0 元 · 无 |
完成测算后，AI 顾问会基于你的补偿构成判断房票方案是否更划算、补贴与补差怎么安排更有利，并提醒使用期限等容易漏算的条款。
购房补贴看着诱人，但要同时满足期限内使用、指定楼盘范围内购房两个条件。如果指定范围里没有合适的房源，或优质楼盘价格明显偏高，补贴可能被房价吃掉。对比方案时，建议把指定楼盘与周边同类房源的价差也纳入考虑，而不只看票面奖励。
过渡费是长期项：按月计发、至交房或购房签约止，逾期未安置多数城市有双倍发放条款。选择房票购房后过渡费何时停发、余额退现的折扣比例、以及超面值补差能否用公积金贷款，这三件事都要在补偿协议里落成书面条款，口头承诺不算数。
多数城市按票面实际使用额度计发：房票用了多少抵多少购房款，就按那部分乘以补贴比例。购房总价低于面值时，未使用的余额不但拿不到补贴，退现还可能打折。所以「票面用满」通常是收益最大化的做法。
购房总价超过房票面值的部分一般可以正常使用公积金贷款或商业贷款，房票抵扣部分视同首付款的组成部分；个别城市对补差贷款有套数或额度限制。签约前向楼盘合作的银行确认房票认定与贷款比例。
很多城市把最高档签约奖励与选择房票安置绑定，选择纯货币补偿时奖励按比例下调（常见 70%–90%），以此引导房票去化。工具的「现金方案奖励折扣」就是模拟这一条款，按当地方案填实际折扣即可。
绝大多数城市的房票记名使用、不可转让，部分允许直系亲属间经批准后使用；购房可以一次用完也可以分次购房，但每次都受期限约束。分次购房会摊薄可享受补贴的时机，且第二套购房能否继续使用票面要按当地规则确认。
